Rzeczoznawca zator

Kiedy należałoby poprosić o pomoc fachurę?

Rynek nieruchomości w Polsce jest gigantyczny. W 2016 roku dokonano na nim plus minus pół miliona transakcji na liczbę sporo przekraczającą 100 miliardów złotych. Na rynku tym spotykamy się zarówno z specjalistami, którzy prowadzą swoją aktywność od lat jak i z osobami, które po raz pierwszy (i w wielu przypadkach ostatni) w życiu pragną sprzedać czy też kupić nieruchomość. W celu zakończenia udanej transakcji musi zacząć od scharakteryzowania rynku, na którym przyjdzie nam działać. Rynek pierwotny dotyczy posiadłości nowiusieńkich i rządzi się toszkę innymi zasadami aniżeli rynek wtórny. Po ustaleniu tej istotnej sprawy drugą zasadniczą rzeczą jest scharakteryzowanie rynkowej wartości nieruchomości. Trzeba kroczyć do tego aby cena ta była wyznaczona w sposób optymalnie obiektywny. Oznacza to, że musi powstrzymać się przed wpływem emocji albo sentymentu przy jej definiowaniu. Osoby decydujące się na sprzedaż budynku, w którym się wychowywali nierzadko posiadają skłonność do bezsensownego zawyżania żądanej ceny. Z błędami przy wytyczaniu rzeczywistej ceny nieruchomości mamy również do czynienia na rynku pierwotnym. Wielu przedsiębiorców za bardzo sugeruje się opłatą za metr kwadratowy mieszkania z danej okolicy zapominając o innych czynnikach wpływających na jego wartość. Mowa w tym miejscu o takich fragmentach, jak infrastruktura, przewóz bądź gatunek surowców, z których był zbudowany domek. Pamiętajmy, że decydując się na kupno posiadłości ponosimy wielkie zobowiązanie finansowe. Wola ta będzie mieć istote znaczenie na naszą jakość życia przez długie lata. Dużo ludzi pragnących kupić mieszkanie nie ma dostatecznej wiedzy pozwalającej ustrzec się przed pułapkami oraz dokonać słusznej wyceny nieruchomości. W takim przypadku pomoże nam rzeczoznawca. Za drobną zapłatą uda się wspólnie z nami na miejsce przyszłej inwestycji i precyzyjnie wypyta sprzedającego o jej ważne elementy. W wielu wypadkach względne jest również dokonanie właściwych pomiarów na miejscu. Za pośrednictwem tego wejdziemy w posiadanie wiadomości pozwalających na faktyczną ocenę wartości inwestycji i możliwe wskazujących na niedogodności jakie mogą być z nią połączone. Normalną sprawą na rynku nieruchomości jest negocjacja należności. Informacje, jakie dostanie dla nas fachowiec mogą być prawdziwymi dowodami wpływającymi na bieg negocjacji. Wykorzystując je jesteśmy w stanie liczyć na istotny rabat. W wypadku posiadłości nawet parę procent obniżki może przełożyć się na kilka tysięcy złotych, które pozostaną w naszym portfelu.


Możliwość komentowania jest wyłączona.